● Pour les cabinets de gestion · bêta privée

La gestion pour compte de tiers,
en pilote automatique.

Quittancement, encaissement sur compte mandant, reversements SEPA, comptes rendus de gérance et facturation électronique : tout ce qui vous prend des heures chaque mois tourne désormais tout seul — à votre marque. Vous reprenez la main sur votre temps.

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Marque blanche · Conforme loi Hoguet · Facturation électronique 2026/2027

app.lokabail.fr
Encaissé ce mois
4 280 €
En attente
1 150 €
Impayés
320 €
Appt. 12 rue Voltaire
C. Roux
Payé
Studio Bellevue
L. Petit
Partiel
T3 Parc · Lyon
M. Girard
En retard
Compte mandant
encaissement & maniement de fonds
pain.001
reversements SEPA automatisés
CRG auto
comptes rendus générés tout seuls
Factur-X
e-facturation automatisée, 4 flux
Facturation électronique · automatique

La réforme 2026/2027, déjà gérée pour vous.

L'obligation de facturation électronique fait peur à toute la profession. Chez vous, elle sera invisible : chaque facture est générée au format Factur-X et transmise toute seule via une Plateforme Agréée. Rien à ressaisir, rien à surveiller, aucune échéance à redouter.

Honoraires émis et transmis automatiquement (Factur-X ou e-reporting)
Loyers professionnels facturés pour le compte du propriétaire (option TVA, art. 260-2° CGI)
E-reporting des loyers résidentiels, sans la moindre saisie
Factures fournisseurs reçues et rattachées au bon client
Facture d'honoraires
2026-CD-000420
Transmise · acceptée
Factur-X CII XML PDF/A-3 via Plateforme Agréée
Honoraires cabinet → propriétaire Émis · auto
Loyers pros (option TVA) Émis · auto
E-reporting loyers résidentiels Déclaré · auto
Factures fournisseurs Reçues · auto
Ce que vous arrêtez de faire à la main

Chaque automatisation supprime une vraie corvée.

Quittancement de masse, reversements, comptes rendus, relances : les tâches qui plombent vos fins de mois disparaissent. Vous gérez plus de mandats, sans alourdir l'équipe.

Marque blanche

Votre cabinet, votre marque, votre domaine.

Un espace propriétaire à vos couleurs, servi sur votre propre sous-domaine. Vos clients ne voient que votre cabinet.

Logo, couleur et identité d'envoi des emails
Sous-domaine dédié à votre cabinet
Espace propriétaire en consultation
votre-cabinet.fr/portail
Encaissé ce mois
4 280 €
En attente
1 150 €
Impayés
320 €
Appt. 12 rue Voltaire
C. Roux
Payé
Studio Bellevue
L. Petit
Partiel
T3 Parc · Lyon
M. Girard
En retard
Compte mandant

Encaissez, prélevez vos honoraires, reversez — tout seul.

Les loyers tombent sur le compte mandant ; les honoraires se calculent à l'encaissement et le net part aux propriétaires par virement SEPA généré automatiquement. Fini les virements saisis un par un, fini le risque de reverser un loyer jamais encaissé.

Honoraires de gestion calculés automatiquement (taux par mandat)
Reversements SEPA pain.001.001.09 prêts à exécuter
Garde-fou intégré : un impayé ne se reverse jamais
votre-cabinet.fr/reversements
Encaissé ce mois
4 280 €
En attente
1 150 €
Impayés
320 €
Appt. 12 rue Voltaire
C. Roux
Payé
Studio Bellevue
L. Petit
Partiel
T3 Parc · Lyon
M. Girard
En retard
Reddition de comptes

Le compte rendu de gérance, généré tout seul.

Loyers encaissés − honoraires − charges et travaux − déjà reversé = le solde, calculé pour vous, à la bonne périodicité de chaque mandat. Un CRG en PDF, déposé dans l'espace du propriétaire. Fini le tableur du dimanche soir et les relances « où en est mon compte ? ».

Loi Hoguet

Une gestion conforme, de bout en bout.

Carte professionnelle (carte G), garantie financière et RCP renseignées au niveau du cabinet ; maniement de fonds tracé sur le compte mandant ; mandats de gestion historisés et signés.

Sécurité & conformité
Espace propriétaire
Solde à reverser
1 240,00 €
CRG du 2e trimestre disponible
Mes comptes rendus
Mes reversements
Mes mandats
Ils gèrent avec Lokabail

« Le quittancement de masse, les reversements et les comptes rendus de gérance tournent tout seuls. Mon équipe a doublé son portefeuille sans embaucher. »

CD
Cabinet Dupont
Administrateur de biens · Lyon
Fonctionnalités

Toute la gestion pour compte de tiers.

Mandats, maniement de fonds, reddition de comptes, e-facturation et marque blanche — pensé pour la conformité française.

Marque blanche

Logo, couleurs et sous-domaine dédié. Un espace propriétaire à votre cabinet.

Mandats de gestion

Mandats gestion / location, honoraires, TVA et périodicités — historisés et signés.

Compte mandant

Encaissement des loyers, honoraires prélevés à l'encaissement, suivi du solde détenu.

Reversements

Net reversé aux propriétaires par virement SEPA (pain.001), jamais plus que l'encaissé.

Reddition de comptes

Compte rendu de gérance (CRG) périodique en PDF, consultable par le propriétaire.

Quittancement de masse

Appels, quittances et reçus partiels conformes, envoyés et archivés automatiquement.

Impayés & IRL

Relances graduées et révision IRL calculée — sur tout le portefeuille.

Facturation électronique

Factur-X via Iopole (PA ISO 27001) : honoraires, loyers pros, e-reporting et réception.

Conformité loi Hoguet

Carte G, garantie financière et RCP au niveau du cabinet ; maniement de fonds tracé.

Faites passer votre cabinet à la vitesse supérieure.

Une formule adaptée à votre activité, sans engagement. Gratuit pendant la bêta.